Obra nueva

Dirección de ejecución material en proyectos de obra nueva en Tarragona

El arquitecto técnico es el responsable de llevar a cabo la Dirección de Ejecución Material, que incluye las tareas de control cualitativo y cuantitativo de la construcción, así como la calidad de lo edificado. Este proceso se realiza tanto en obras nuevas como en ampliaciones, rehabilitaciones y grandes rehabilitaciones.

En este proceso, se realizan las siguientes tareas:

• Verificación de la recepción en obra de los productos de construcción, y realización de los ensayos y pruebas necesarias.
• Comprobación de replanteos, materiales, ejecución y disposición de los elementos constructivos e instalaciones, siguiendo las indicaciones del proyecto y del director de obra.
• Registrar instrucciones precisas en el Libro de Órdenes y Asistencias.
• Elaborar el acta de replanteo o de inicio de obra, el certificado final de obra y suscribir las certificaciones parciales y la liquidación final de las unidades de obra ejecutadas.
• Aprobar el plan de gestión de residuos junto con el director de obra.

La dirección de ejecución material es una tarea clave en el proceso constructivo de una edificación, ya que el arquitecto técnico, como parte de la dirección facultativa, interpreta tanto el proyecto como lo que se ejecuta.

Control de calidad en la construcción de edificación nueva

En los proyectos de ejecución de obras de edificación, se deben definir los controles a realizar según las normativas obligatorias y los necesarios para una correcta ejecución de la obra (Decreto 375/1998).

Por este motivo, el arquitecto técnico es uno de los agentes competentes para realizar el programa de control de calidad. En este programa se especifican los elementos y procesos constructivos que deben controlarse, los tipos de controles y ensayos a realizar y su evaluación económica.

Según el Código Técnico de la Edificación (Capítulo 2, Artículo 7), durante la construcción de las obras, el director de obra y el director de ejecución de la obra realizarán los siguientes controles:

• Control de recepción en obra de los productos, equipos y sistemas suministrados: mediante documentación de suministro, distintivos de calidad o ensayos.
• Control de la ejecución de la obra: replanteos, materiales, correcta ejecución y disposición de los elementos constructivos e instalaciones, verificaciones, otros controles, certificaciones de conformidad, entre otros.
• Control de la obra terminada.

Coordinación de seguridad y salud

Es obligatoria cuando, durante la ejecución de la obra, intervienen más de una empresa, una empresa y trabajadores autónomos, o diversos autónomos.

Las obligaciones del coordinador de seguridad y salud en la fase de ejecución de obra son:

• Coordinar la aplicación de los principios generales de prevención y seguridad.
• Coordinar las actividades de obra para garantizar que los contratistas apliquen de forma coherente y responsable los principios de acción preventiva durante la ejecución de la obra.
• Aprobar el plan de seguridad y salud elaborado por el contratista y sus modificaciones.
• Organizar la coordinación de las actividades empresariales.
• Coordinar acciones y funciones de control para garantizar la correcta aplicación de los métodos de trabajo.
• Adoptar medidas necesarias para que solo las personas autorizadas puedan acceder a la obra.

En definitiva, en las obras en las que interviene, el arquitecto técnico es la figura encargada de llevar a cabo la coordinación de seguridad y salud en la fase de ejecución, para garantizar un control exhaustivo en materia de prevención y seguridad durante todo el proceso.

Confía en nuestro servicio de dirección de ejecución en obra nueva

Si estás buscando un proyecto de obra bien gestionado, con un control exhaustivo de calidad y cumplimiento de normativas de seguridad, nuestro equipo de arquitectos técnicos está preparado para guiar tu proyecto desde el inicio hasta su finalización. Ya sea para una obra de edificación nueva o una ampliación, podemos asegurar que tu construcción de obra se llevará a cabo con los más altos estándares.